Con la legge finanziaria per il 2017 è stata modificata ed ampliata la precedente agevolazione per gli adeguamenti sismici. Già in precedenza l’agevolazione era destinata anche alle imprese ma l’ambito era ristretto solamente alle zone sismiche di particolare rischio (1 e 2). Ora con l’estensione alla categoria 3, l’agevolazione si estende praticamente alla stragrande maggioranza dei comuni.
Questa è un’occasione irripetibile per riqualificare il patrimonio immobiliare delle aziende!
Ricordo peraltro che anche le aziende hanno la possibilità di usufruire del bonus fiscale per il risparmio energetico.
BENEFICIARI SISMABONUS
Proprietari o nudi proprietari
Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
Locatari o comodatari
ANCHE IMPRESE
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AGEVOLAZIONE
50% della spesa sostenuta per interventi di adozione di misure antisismiche
70% della spesa sostenuta per interventi che riducono il rischio sismico di una casse
80% della spesa sostenuta per interventi che riducono il rischio sismico di due cassi
L’agevolazione è concessa come detrazione di imposta da ripartire in cinque quote annuali di pari importo
La detrazione va calcolata su un ammontare complessivo di 96.000 euro per unità immobiliare
Per interventi di riduzione di una o due classi di rischio realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali, le detrazioni d’imposta sono aumentate del 5%
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INTERVENTI AGEVOLATI
Tipologia dell’immobile
Interventi realizzati su tutti gli immobili di tipo abitativo
che si trovano nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2) ma anche a quelli situati nelle zone a minor rischio (zona sismica 3).
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SCADENZE
Dal 1 Gennaio 2017 al 31 Dicembre 2021
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RISORSE UTILI
Guida Agevolazioni Ristrutturazioni Agenzia delle Entrate
(Attenzione! la guida dell’Agenzia delle Entrate per il caso Sismabonus non è molto chiara! E’ opportuno riferirsi per approfondimenti al testo di legge)
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ULTERIORI INFORMAZIONI
Se desideri avere una valutazione dell’applicabilità al tuo immobili contattaci subito!
Abbiamo elaborato delle particolari soluzioni di risanamento sismico che consentono di accedere a questa importante agevolazione
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Scheda di riepilogo sintetica senza carattere di ufficialità ed esaustività con obiettivo di informazione generale. Per approfondimenti occorre fare esclusivo riferimento al bando e alla normativa ufficiale.
